20 января 2010 г. в рассрочку приобретено здание зернотока общей площадью 6.157,2 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, с. Лебяжье, ул. Промышленная, д. 8.

Цена приобретения объекта составила 6 млн. руб. Оплата производилась тремя траншами по 2 млн. руб. в сроки до 28.02.2010 г., до 31.01.2011 г., до 31.01.2012 г.

Выбор места расположения строительства инновационного кормопроизводства определялся рядом факторов:

1. Дублированием источников сырья (пивной дробины и спиртовой барды). Так, в транспортной доступности относительно площадки «Лебяжье» находились три уже работавших пивных завода и вводившийся новый пивной завод большой мощности фирмы “SABMillerRus”вг. Ульяновск, а также, находившийся в непосредственной близости от площадки один из самых крупных спиртовых заводов страны фирмы «Гиппократ»).
2. Наличием в окрестностях мощных птицефабрик — потребителей продукции инновационного кормопроизводства + свинокомплекс + КРС.
3. Присутствие в непосредственной близости от площадки потенциального заказчика системы цехов кормоприготовления для запланированного к строительству крупного свинокомплекса. С инвесторами ООО «Мелекесский свинокомплекс» у компании в это время уже был подписан Договор о намерениях использования кавитационных технологий приготовления кормов «Кавикорм».